CASA 5x20

Yo nací, como muchos otros peruanos en un pueblo joven, en las afueras de la ciudad de Lima. Mis padres años antes de que naciera compraron un terreno en el cono norte de la ciudad; mi madre estuvo enferma unos años, estuvo con mi abuela un año y le pidió a mi padre que le construyera una casa, mi padre después de un tiempo construyó la casa.

Mi madre cuando estuvo sana, regreso a Lima, vio la casa que construyo mi padre y se decepcionó, la casa no era lo que ella esperaba, no tenía muchas ventanas, era una desilusión.

Mi padre no construyó mal la casa no porque quisiera hacer algo malo para su familia, lo hizo porque no tuvo un arquitecto para que le pueda ayudar a diseñar una vivienda habitable en el terreno que había comprado.

Mi madre y mi padre se esforzaron para que aprendiera arquitectura, juntos fundamos hace algunos años BuilDreams, con un propósito, poder hacer llegar prototipos de casas a la mayoría de las familias peruanas.

Desde hace muchas décadas existe una falta de viviendas en todo el país, principalmente en las grandes capitales del país.

A pesar del esfuerzo que ha realizado el Estado Peruano para que sus ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna, programas como Mi Vivienda y Techo Propio no han llegado a la gente que más necesita de una vivienda.

Los elevados precios del suelo han traído consigo que estos programas de vivienda se conviertan en un programa que atiende a sectores de la clase media, pero no a la clase media baja.

A pesar de la inoperancia del Estado Peruano durante décadas el peruano dentro de su afán progresista ha construido su propia vivienda, de a pocos, con mucho esfuerzo y sacrificio, pero en muchos casos con la ausencia de ayuda técnica.

Esta informalidad es causada probablemente por las excesivas trabas burocráticas en las municipalidades de todo el país, por lo difícil de los trámites, y porque los arquitectos se han dedicado estos años a proveer de vivienda a los estratos sociales más altos.

BuilDreams es una plataforma donde cada familia en el Perú puede acceder fácilmente a la arquitectura de una casa.

Nosotros creemos que vivir en una casa construida sobre un terreno tiene muchas ventajas sobre comprar un departamento, una casa puede tener más espacio, mejores acabados, mejores vistas e iluminación.

Adicionalmente hemos creado modelos de casas que se irán adecuando al tamaño de los lotes típicos y a los requerimientos de las familias en el Perú, desarrolladas con nuestro equipo técnico.

El acceso a la vivienda es un derecho de todos los peruanos, BuilDreams pone a su servicio los modelos de casa que su familia necesita.

La CASA 5x20, como su nombre lo dice es para ser construida en un lote de 5 metros de frente por 20 metros de fondo, es decir en 100m2. La casa tiene en el primer piso una sala comedor, terraza y jardín, un estacionamiento, un baño de visitas, cocina y patio lavandería.

En el segundo piso hay un dormitorio principal con un baño propio, y dos dormitorios que comparten un baño. El dormitorio principal da hacia la calle, y los otros dos dormitorios dan hacia el jardín posterior.

Bienvenidos a BuilDreams, su casa a un click de distancia.

Si les gustó la casa y desean los planos en Autocad, que es un tipo de archivo digital para que puedan imprimir los planos cerca de la UNI si viven en el cono norte, o cerca de la Universidad Ricardo Palma si viven en el cono sur, es simple:

1. Acérquese a cualquier banco y deposite 200 soles a cualquiera de estas cuentas indicando en ventanilla lo siguiente:

DATOS DE CUENTA DEL BBVA
CCI 01184900020015624971
DATOS DE CUENTA DEL INTERBANK
CCI 00328501307063152042

Nombre del beneficiario: Buildreams S.A
RUC: 20548415153

2. Tome una foto del voucher y envíela por whatsapp al 993925997 o desde su correo electrónico a mabarrientos@buildreams.com.pe

3. Se enviará en no más de dos horas el archivo en Autocad 2018 al correo especificado o vía whatsapp al número desde el cual se envió el voucher.

4. También se enviará una factura o Boleta de Venta electrónica al correo o whatsapp, con los datos que el cliente desee consignar.

Si tiene una duda o consulta, puede contactarnos a mabarrientos@buildreams.com.pe o al 993925997.

Hasta mas vernos.

Condominio La Esperanza

Que es lo que les vende hoy las grandes inmobiliarias al mercado emergente del cono norte de Lima, departamentos, mal, la gente en el cono norte esta acostumbrada a vivir en casas mas o menos espaciosas, obviamente hacer casas no es muy rentable para un inversionista, pero si se pueden hacer duplex o triplex, el concepto es el mismo, las áreas sociales en el primer nivel y las intimas en el segundo nivel, El inversionista del Condominio La Esperanza, ha salido a competir con Paz Centenario, Paz ofrece departamentos de 56m2 el ofrece 70m2,  Paz ofrece una fachada al parecer conservadora, La Esperanza, ofrece grandes ventanales, mas luz, mas vista. Una vez le preguntaron Bernardo Fort de Arquitectonica, que tipo de proyecto prefería, el contesto, la pregunta es que cliente prefieres, el prefería al cliente audaz que le permitía hacer mas arquitectura.

En BuilDreams estamos contentos por llegar a desarrollar este producto, si esta interesado, vive en el cono norte, contáctenos, por el mismo precio de lo que ofrecen las grandes inmobiliarias La Esperanza le ofrece un mejor departamento, de calidad arquitectónica  Si eres inversionista y siempre tu arquitecto te ofrece un producto común, llámanos, si quieren copiar el producto, no lo hagan pueden tener problemas, pues En Buildreams junto con el Inversionista  patentamos nuestros productos en Indecopi y estos están protegidos por la CPP.

Casa de Retiro en el Bosque Seco

Estoy diseñando una casa de retiro, está en medio de un bosque seco que herede de mi padre, y yo no sé si la casa saldrá en alguna revista, no me interesa!!, pero la casa vienen a mi mente como supongo a un compositor las notas, palabras, pausas y ritmos aparecen en una canción.

La casa no pretende ser espectacular, ni deconstructiva, ni blanquita estilo Asia, la casa debe ser una respuesta al bosque, un lugar para encontrarse, no hay puertas internas, no hay casi nada de concreto, llueve mucho así que la cobertura es inclinada, el agua y la energía es gratis!!!.

Tome una decisión hace poco, Tenía dos opciones al momento de recibir una herencia, vender las Has de bosque para que sea talado o decidía proteger  construyendo el primer modelo de casa de retiro.

Decidí lo segundo, en tiempos donde el fast food, lo rápido, es parte de la corriente, el esperar , la contracorriente será lo que identifique esta casa.

Por estos días estoy leyendo la biografía De Steve Jobs, allí descubrí que Había un corredor inmobiliario en California, apellidaba Eichler, y tomo las palabras de la biografía de Steve Jobs, inspirado en la obra de Frank Lloyd Wright de crear viviendas modernas y sencillas para el ciudadano de a pie, construía casas que contaba con paredes de cristal de suelo a techo, espacios muy diáfanos, con columnas y vigas a la vista y montones de puertas de correderas de cristal. Eichler según Jobs hizo algo genial, sus casas eran elegantes, baratas y buenas. Les ofrecía un diseño limpio y un estilo sencillo a personas de pocos recursos.  Eichler edifico 11,000 viviendas, se hizo rico, e inspiro como cuenta décadas después Jobs, a despertar en El, el crear  productos con un diseño limpio para el gran público.

Los dejo con tres videos de para mí el ultimo maestro de la arquitectura, una entrevista a Glenn Murcutt. Si te gusta el concepto BuilDreams, mucho me gustaría que le des like al costado derecho del Blog. Gracias.

Crecer, hacia arriba...o a lo ancho?

Hace unos meses estuve conversando con un el gerente de una inmobiliaria, le comenté que Lima era una ciudad cara, inviable económicamente por una simple razón, tenemos una densidad casi igual a Los Ángeles en California.

¿Y qué significa densidad?, significa la cantidad de personas que viven en una hectárea de tierra, durante mucho tiempo los limeños nos hemos acostumbrado a vivir como en Norteamérica, a vivir en terrenos enormes, arriba de 300m2, es más pensábamos mientras más lejos este nuestro vecino era mejor.

Esto que pareciera bien desde un punto de vista personal, trae a la ciudad un grave problema, hoy con una ciudad que crece económicamente las personas pueden acceder a viviendas, el problema es que en primer lugar los terrenos urbanizables están muy lejos del centro de la ciudad, a nadie le gusta gastar dos horas diarias de viaje al trabajo , a la escuela o a la universidad, en segundo lugar, la ciudad no tiene un plan de densificación a gran escala, pero a la vez ordenado, es decir los terrenos que están en el centro de la ciudad son muy caros y solo se puede construir hasta cierta altura, muchas veces limitada.

Muchas oficinas de arquitectura están en contra de la densidad, la gente de BuilDreams  cree que Lima solo tiene solo un camino, crecer hacia arriba, ustedes no saben lo que cuesta llevar agua, alcantarillado, electricidad, telefonía a lugares tan lejanos como Carabayllo o los conos de la ciudad, eso encarece la vivienda del usuario final, ¿No es mejor tener edificios de vivienda más altos en zonas de la ciudad que están más cerca del centro?. Obviamente es más barato pues todas las redes están allí.

Como urbanista creemos en una ciudad compacta, que las torres bien planificadas, pueden constituir una nueva imagen de Lima, con esto no queremos que se entienda que queremos que se haga una torre de viviendas al costado de la quinta Heren, o cerca a la Punta o en el centro de Barranco, hay lugares que deben mantener su escala, pues son únicos.

Concentrarnos o difuminarnos, es un dilema que muchos municipios enfrentan, ya nos hemos esparcido y hemos ocupado casi los tres valles que rodean Lima, es tiempo de construir en altura y proteger los últimos valles que nos quedan.

La decisión está en manos de los municipios, es tiempo que consulten a todos, especialmente con los que sabemos de ciudad.

Casa 1

Que es BuilDreams?

BuilDreams, nació en un tablero de una de las primeras oficinas en las que trabaje cuando era muy joven. Leía un libro en el tablero en el cual trabajaba y había una entrevista a Rodolfo Tisnado de Architecture Studio que decía, la arquitectura es una idea construida. Yo creo que es un sueño construido.

¿Qué es arquitectura?, ¿porque hago arquitectura?,  porque he visto que cuando he diseñado una casa, una pareja que no pensaba tener hijos decidieron tener uno, porque he visto el sueño hecho realidad de otra familia que decidió salir adelante y salir del hacinamiento en que vivían.

Cada persona tiene un sueño y viene a un estudio de arquitectura para una cosa que es simple y sublime a la vez, que el arquitecto pueda interpretar su sueño y convertirlo en realidad.

No he fundado BuilDreams para hacerme rico, ni para hacerme famoso, he fundado BuilDreams, porque sé que hay mucho por hacer, porque creo que al cliente todavía se le debe atender personalizadamente, porque la vivienda económica no debe ser pobre sino digna, porque una urbanización debe ser algo más que un cuartel debe ser un lugar de convivencia.

¿Que desarrolla BuilDreams?, desarrollamos viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, conjuntos habitacionales, oficinas, edificios institucionales, hacemos habilitaciones urbanas, consultorías en urbanismo, en factibilidad de proyectos; estamos comprometidos con hacer ciudades donde la calidad de vida sea algo más que una mera foto de una familia “feliz”.

BuilDreams es una S.A. es abierta, abierta al mundo, abierta a arquitectos que deseen participar de este sueño, que deseen hacer lo que un día soñamos hacer cuando éramos estudiantes, es decir hacer lo mejor.

Inscritos oficialmente en Registros públicos, en Sunat, liderada por arquitectos colegiados, con trayectorias sobresaliente, es el principal activo de la empresa.

Menos clientes y una mejor atención, eso es lo que se consigue en una oficina joven, nuestros honorarios sin dejar la calidad de lo que producimos está por debajo de lo que manda una gran Oficina.

Carnes + Vinos